Nadal w Polsce są miejsca, gdzie można otworzyć nową aptekę

Rynek Aptek: 25 czerwca wchodzi w życie ustawa „apteka dla aptekarza”, która wprowadza m.in. ograniczenia demograficzno-geograficzne. Firma DataWise opracowała metodę, która pozwala wytypować miejsca na mapie Polski, gdzie jest możliwe otwarcie nowej placówki, a wytypowane lokalizacje są w miarę atrakcyjne. Dużo jest takich miejsc?

Marek Turlejski, DataWise: W zasadzie o lokalizacji nowych aptek w dużych miastach można zapomnieć. Prawie w całości są już pokryte placówkami. Ale to nie jest tak, że już zupełnie nie ma miejsca. Oczywiście z tych białych plam trzeba jeszcze wybrać te, które dają szansę na prowadzenie biznesu.

RA: Jak Państwo to ocenili?

MT: Nasza firma zajmuję się analizą geoprzestrzenną. Korzystając z doświadczeń w tym zakresie, podzieliliśmy obszar Polski na kwadraty i stworzyliśmy warstwę wielu milionów lokalizacji. Każdemu z takich kwadratów przypisaliśmy pewne miary potencjału.

Szukaliśmy kilku informacji. Po pierwsze, ile w okolicy przypisanej do jednego kwadratu mieszka ludzi. Sprawdziliśmy też, ile z tych osób pracuje, jaki jest średni wiek mieszkańców oraz czy do potencjalnej lokalizacji jest możliwy dojazd. Sprawdziliśmy również indeks atrakcyjności handlowo – usługowej (syntetyczna miara, która mówi o tym, czy w danym miejscu koncentrują się inne aktywności usługowo-handlowe). Do tego dodaliśmy liczbę konkurencyjnych aptek.

Na bazie tych pojedynczych kryteriów zbudowaliśmy ranking i wybraliśmy ok. 800 najatrakcyjniejszych stref.

RA: Co wynika z tego rankingu?

MT: Wyszło nam, że lokalizacje, gdzie jest jeszcze miejsce na nowe apteki, koncentrują się w mniejszych miastach albo na ich peryferiach. W naszej ocenie, ustawa zamyka dostęp do najlepszych lokalizacji w sensie miejsc o dużym potencjale, wynikającym z położenia w centrum miasta, przy głównej ulicy, przy większych osiedlach. Jeśli inwestorzy, szczególnie sieciowi, nie zdołali otworzyć apteki w takim dobrym miejscu, już tego nie zrobią – mogą co najwyżej przejąć już istniejącą.